施王智能门锁丨房屋出租率逐步提升，房东如何加强房屋安全管理？

根据《中国流动人口发展报告2021》显示，截止2021年末流动人口总量为2.44亿人，特别是新生代流动人口中，80后所占比重为35.5%，其次是90后，占24.3%，00后和10后的占比分别为19.3%和20.9%。2021年受特殊时期影响，国家防疫管控，导致人口流动数量有所下行，租房市场受到较大影响，但随着2022年经济逐渐回暖，后续基本保持平稳增长态势，随着流动人口增加，房屋租赁市场的需求量也急剧增长，房屋租赁迎来了发展春天。

再加上2022年高校毕业生高达1076万人，同比增加167万，随着应届毕业生逐渐步入社会，租房需求也逐渐提升，应届毕业生租房的需求更趋于好品质、个性化服务需求。

根据58安居客房产研究院的报告显示，针对新前列以及前列的城市租房人群调研结果显示，租房考虑房屋选择的因素分别为房屋的居住安全性、房屋内的配置情况、房屋周边的生活配套情况、周边交通是否便捷。由此可见，租赁房屋的安全状况是租客考虑的优先因素，对于房东来说，保障房源的安全性就成了必要考虑的问题了。

房屋的安全性无论对租客还是房东来说，都十分重要。

对于租客来说，房屋的私密性非常重要，如果上一任的租客私下复刻钥匙，房东为了节省成本没有在租客退租后及时更换门锁，导致前一任租客可以随意进出房屋，对下一任房客的人身安全以及财产安全都是极大的隐患。另外如果门锁的锁芯级别过低，都容易被不法分子撬锁进门。

而对于房东来讲，上一任租客复制钥匙也存在一定的风险，这样即使租客拖欠租金，房东回收钥匙后租客仍可以随时出入房屋，在房间内居住生活，如果出现安全问题，还需要房东来承担，非常麻烦。

因此，对于房东和房客来说，出租的房源如果拥有一把质量的门锁，就是对安全的一层极大的保障，这里优先推荐使用施王智能门锁！

施王智能门锁选用民用安全级别比较高的C级锁芯，防盗系数极高，锁体材质使用好品质不锈钢，并且具备多重防盗防撬警报，可以远程查看门锁情况，防猫眼开锁技术、方杆防夹技术可以很好地保护租客安全。

说完了材质级别的安全性，接下来我们来看看施王智能门锁的便捷性吧！

首先，施王智能门锁有多模式开锁功能，租客可以使用密码、门卡、蓝牙等多种模式进行开锁，告别忘带钥匙的尴尬性，同时虚位密码的设置，用户可以放心在别人面前进行开锁，不用担心密码泄漏。

其次对房东而言，房屋的管理也十分重要。对于拥有多套房源的房东来说，一个房东要对应监管多个房间，多个租客的入驻更是容易让房东混淆，忘记哪些房屋空置、哪些已租出，在管理上非常低效。而施王智能门锁和施王智慧房东的结合，能使房源内房屋的状况更清晰的呈现，为房东的高效管理提供辅助作用。

同时房东可以用密码长期授权与短期授权相结合的方式，更好的管理租户，租户租约到期后密码自动失效，不能再开关门锁，促使租客及时续约。

施王物联以IoT 物联网技术赋能，通过智能门锁、智能电表、智能水表、智能摄像头等硬件设备，链接施王智慧房东平台，实现全屋智能，为酒店、公寓、民宿等提供智慧租赁服务。