一方面，比如在数字化的基础设施方面，大数据的应用、5G、云计算、人工智能甚至是区块链，都需要有大量的数字化的基础设施建设。另一方面，通过这次疫情我们不难发现，很多城市和园区都号称做了智慧城市和智慧园区，而当我们真正用起来以后才发现，很多在应用上还差得很远。这定会促使团队重新思考和开放线上办公及审批，加速推进智慧城市系统的搭建进程。这次疫情后，2月有2亿人开启"云办公"模式2月在苹果应用商店的排行榜中，钉钉超越了此前排名，跃居榜单。这也是苹果应用商店排行榜历史上，首要有办公类应用位居。 哪里可以参加创意办公租赁的产品培训。银都路急租创意办公租赁全配 三、产业转型升级的转变 在...

五、园区智慧运营能力的转变智慧城市和智慧社区绝不是简单的城市基础设施智能化，而是一套综合的体系，帮助城市的管理者进行科学决策、精细管理和快速响应，以及应对GDP增长、提升就业、改善生活质量及安全健康等方面的挑战。园区通过互联网+多方位智能信息平台，能帮助企业，也造就了园区内企业之间的沟通合作，互利互赢。另外在运营方面，像物业管理和企业服务方面，我们要更多的考虑线上的资产管理能力、数字化的能力，尽量减少线下人与人的直接接触，通过互联网和物联网实现园区的管理和运营变得更加便捷和有效，让我们的每个终端的用户，包括园区的员工可通过手机就能够完成园区和楼宇出入，减少接触硬件设施和交叉传染风险...

1.疫情之下，对产业园区行业会产生多大的影响和冲击？身为疫情中心的湖北，是汽车产业链的大省，仅武汉市，就有600余家大型车企和零部件企业。"零库存"，一直是汽车厂商追求的目标，停工整天，给汽车行业带来的损失大概200亿，现在湖北省复工没戏，广东和江浙沪地区都小心翼翼，全球汽车行业都盯着中国，都在煎熬着。现在，这些工厂全部是停工状态，零配件断供，国外的汽车公司更换厂家都来不及。除了汽车，全球的手机出货也被这次疫情影响更大。不管是国内的各大手机品牌还是三星苹果，华为武汉研究所，小米武汉总部，联想、大疆等终端企业的相关产品生产线无一幸免。几乎所有的重要的电子产品，都在中国制造，电子行业在...

武汉光谷是我国光通信产业聚集地，拥有华为、中兴、华工科技等光通信产业链的重要公司和工厂，通讯行业在武汉的10家企业年收入就达。像长飞光纤在光纤及光纤预制棒领域世界排名numberone，目前光通信下游厂商还没有像汽车厂一样的停产，正在使用库存材料，但是只够1-2个月，预计三月份就会面临告急。武汉2019年的，光谷世界500强的企业达到94家，除了医药、汽车、手机、电视屏幕、光缆之外，还有很多细分领域都依赖中国厂商，全球化分工精细，供应链断供，在这场疫情中格外显眼。恰恰这些厂商都分布在园区，要么是自建园区，要么分布在开发区内，这对我们园区的企业和运营的影响是巨大的。 创意办公租赁哪家...

运营方面：疫情期间，出于政策和安全考虑，企业对办公区域的环境要求、装修材料、新风系统等要求会有进一步提高。线上办公也受到更多企业的推崇，对写字楼运营商也是新的思路和挑战。投资市场：未来商办市场巨大的供应也为投资者提供了更多的选择，上海相对成熟的商办市场和交易模式将持续吸引更多的机构投资者和买家，投资市场预期仍然乐观。仲量联行2019年第三季度上海房地产市场回顾及展望，受整体需求放缓和可租赁面积充足的影响，上海办公楼租赁市场仍利好租户。仲量联行华东区及上海董事总经理吴允燊表示:“我们观察到，位于上海非中央商务区如前滩等板块的新竣工高品质办公楼租赁表现强劲，尤其吸引成本敏感型租户。”零...

尽管疫情的突现对短期内租金回暖有负面的影响，但中长期考虑上海经济基本面仍然乐观，预计2020年上海写字楼租金下行压力将会有所缓解。机构预计2020年上海市写字楼空置率还会有所上升。租金方面：尽管疫情的突现对短期内租金回暖有负面的影响，但中长期考虑上海经济基本面仍然乐观，预计2020年上海写字楼租金下行压力将会有所缓解。供应方面：受疫情影响，年初的新增供应会有所放缓，但随着企业生产节奏的慢慢恢复正常，供应量也会慢慢恢复到正常水平，整体供应较大的趋势不会有质的改变。创意办公租赁包含的内容有哪些？沪闵路银都路优质房源创意办公租赁免租期 第三方面，比如一些机器人服务，无人机的配送，人工智能的...

未来联合办公租赁行业将出现以下趋势： 未来联合办公的租户将有一半大企业。从2018年到2020年，联合办公将由如今的70%中小企业客户、30%大企业客户，逐渐发展成50%大企业客户，50%中小企业客户。《报告》认为，在国内也已有此趋势，比如按照工位数的占比，目前优客工场中大型企业客户已经占据了42%。 未来联合办公租赁行业将出现以下趋势： 智慧办公成为联合办公空间的标配。不同于传统写字楼，联合办公空间更强调用户的体验。联合办公企业深耕用户实质需求，采用人工智能、大数据技术、云计算等技术，提高办公智能化水平，提升用户体验。智能化成为联合办公的标准配置，入驻企业用...

未来的产业园区，将会是通过互联网新兴技术"大数据""云计算""移动互联"等技术，打造一个智能化的运营服务信息平台，实现企业资源共享、有效办公、业务管理、合理决策等功能的一体化。一场突如其来的新冠肺炎牵动着全国人民的心，更给中国的经济和企业带来了许多不确定性和挑战，但同时也蕴含着新的商业机遇。新冠肺炎疫情发生以来，产业园区及上下游企业同样损失严重，经营受阻业绩停滞。疫情之下，对产业园区行业会产生多大的影响和冲击？产业园区行业从业者应该怎样应对和反思？对产业园区市场有何预测和展望？。 创意办公租赁选哪家？徐汇火热招商创意办公租赁全新装修 第二、园区需要保增量，对我们现有已经入...

甲级办公楼:前滩板块优质项目受青睐 研究表明，三季度，上海中央商务区的净吸纳量达34,000平方米，竣工项目调整租金后入驻率有所提升。非中央商务区甲级办公楼净吸纳量达123,000平方米。仲量联行中国区商业地产部总监张静表示:“非中央商务区内，科技新媒体以及制造贸易业依旧引领租赁需求。”前滩等新兴板块的优质新项目持续受到成本敏感型租户的青睐。在租金方面，市场持续利好租户，整体租金下降。非中央商务区新增供应放量，市场竞争压力加剧。有谁知道创意办公租赁的技术难点。漕河泾开发区火热招商创意办公租赁精装修 武汉光谷是我国光通信产业聚集地，拥有华为、中兴、华工科技等光通信产业链的重要公司和...

上半年经济数据公布后，上海各方面“经济细节”继续引起各界关注。近日，网上有传言称陆家嘴等区域出现办公楼“空置率”明显上升的情况，使得“空置率”成为热词。如今在上海、在陆家嘴，反映经济冷暖的办公楼市场真实情况究竟如何？ 记者采访权威部门、办公楼业主方以及全球知名房地产咨询机构了解到，目前包括陆家嘴区域在内的上海办公楼市场总体稳定，虽受经济增长放缓影响出现一定压力，但没有所谓“空置率超过20%”的情况，并且随着扩大开放政策和新旧动能转换，国内外新兴业态企业对上海办公楼需求旺盛。 哪里可以参加创意办公租赁的产品培训。业主直租创意办公租赁近地铁地铁口 看过才知道，办公设备租赁千亿市场前景不...

1.疫情之下，对产业园区行业会产生多大的影响和冲击？身为疫情中心的湖北，是汽车产业链的大省，仅武汉市，就有600余家大型车企和零部件企业。"零库存"，一直是汽车厂商追求的目标，停工整天，给汽车行业带来的损失大概200亿，现在湖北省复工没戏，广东和江浙沪地区都小心翼翼，全球汽车行业都盯着中国，都在煎熬着。现在，这些工厂全部是停工状态，零配件断供，国外的汽车公司更换厂家都来不及。除了汽车，全球的手机出货也被这次疫情影响更大。不管是国内的各大手机品牌还是三星苹果，华为武汉研究所，小米武汉总部，联想、大疆等终端企业的相关产品生产线无一幸免。几乎所有的重要的电子产品，都在中国制造，电子行业在...

1.疫情之下，对产业园区行业会产生多大的影响和冲击？身为疫情中心的湖北，是汽车产业链的大省，仅武汉市，就有600余家大型车企和零部件企业。"零库存"，一直是汽车厂商追求的目标，停工整天，给汽车行业带来的损失大概200亿，现在湖北省复工没戏，广东和江浙沪地区都小心翼翼，全球汽车行业都盯着中国，都在煎熬着。现在，这些工厂全部是停工状态，零配件断供，国外的汽车公司更换厂家都来不及。除了汽车，全球的手机出货也被这次疫情影响更大。不管是国内的各大手机品牌还是三星苹果，华为武汉研究所，小米武汉总部，联想、大疆等终端企业的相关产品生产线无一幸免。几乎所有的重要的电子产品，都在中国制造，电子行业在...

未来的产业园区，将会是通过互联网新兴技术"大数据""云计算""移动互联"等技术，打造一个智能化的运营服务信息平台，实现企业资源共享、有效办公、业务管理、合理决策等功能的一体化。真正的救赎，并不是厮杀后的胜利，而是能在苦难之中找到生的力量和心的安宁。再次，希望各位做好防护，等到春暖花开我们再相聚。1月16日，四川蓝光发展股份有限公司公告称，拟设立一笔类REITs。观点地产新媒体了解，此前蓝光发展下属子公司成都新都蓝光房地产开发有限公司，与蓝光发展控股股东蓝光投资控股集团有限公司拟分别，将持有的上海润棉实业有限公司、，蓝光发展全资子公司成都蓝光嘉鑫资产管理有限公司。 创意办公租赁会赚到...

近期临港新片区“50条”细则公布，政策聚焦管理权限、专业人才、财税金融、规划土地、产业发展、住房保障、基础设施等方面，提出了一系列极具竞争力的政策措施。然而临港受制于地理位置因素，对于人口的导入存在一些阻碍。基于城市人对于轨交的依赖性，我们对于上海轨交16号线进行一系列的分析，希望能给广大租客及购房者提供参考。 上海轨交16号线贯穿浦东新区南北主要区域，全长58.962公里，共经过13个站点。对于16号线而言，临港天气、地势等诸多先天因素决定了其人口吸引力发展存在较大阻碍，但伴随着配套基建水平的提高、具体规划重心的偏移、优渥的人才住房政策与商业投资政策双管齐下，16号线周边的职住水平将得到一个...

目前，陆家嘴金融城已经成为全球楼宇经济密度比较高的区域之一。在陆家嘴金融城的250多幢商办楼宇中，2018年共有税收亿元楼97幢，并产生沪上首幢税收50亿元的楼宇——上海国金中心，常年满租的国金中心也成为陆家嘴和全上海很受欢迎的办公楼之一。今年，陆家嘴金融城提出力争实现税收亿元楼突破100幢，其中10亿元税收楼预计将达到24幢左右。新需求在全市加速形成。透过陆家嘴看上海全市，整个办公楼市场在承受一定压力的同时，显示出总体稳定并企稳回升的走势。 如何参加创意办公租赁的产品培训。徐家汇地铁站物业直租创意办公租赁精装修 运营方面：疫情期间，出于政策和安全考虑，企业对办公区域的环...

我们的服务智能网关：智能办公控制中心、自动化APP控制、隐私安全、智能联动人性设计：专业办公空间设计，分区明确，动静皆宜，宽敞明亮的环境，高品质办公家居满足你对舒适办公的所有要求。定制服务：提供空间设计、施工管理和后期的全流程服务，为企业系统性打造智能、有效能、舒适开放的企业专属办公空间，多方位满足各类企业的定制化办公需求。莘庄壹古森活YIGU-WISDOM@闵行春东路689号【招商业态】：教育培训、互联网信息科技类、体育文化、科技研发、人工智能、大数据应用、外贸、电商、创业型公司、科研环评、网球等【面积】：120-145-265-270-408㎡【价格】：㎡/天【物业费】：10元...

沪上星罗棋布的写字楼里，企业搬家、选择性价比更高的楼宇很常见，但并没有出现网传“企业纷纷撤离”的情况。相反，在消费市场旺盛、科技创新活跃等因素带动下，上海办公楼市场新需求正在加快涌现。由于写字楼的吸纳能力较一季度回暖，二季度上海全市要点商务区甲级写字楼空置率环比下降。其中国际品牌零售业务在沪积极扩张，继今年一季度安德玛在中海国际中心承租了三个整层后，瑞士莲在浦东泰康保险大厦承租约800平方米面积，阿玛尼自恒隆广场迁至同样位于南京西路板块的会德丰国际广场，承租约1500平方米。此外，据称欧莱雅也在寻找扩租。 创意办公租赁的发展方向是哪里？桂林路地铁站5号线创意办公租赁采光好 未来联...

中小企业承租上海市国有企业的经营性房产从事生产经营活动的，先免收2月、3月两个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。上海市8日出台《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》，提出减免企业房屋租金等28条综合政策举措支持企业抗击疫情，切实减轻企业负担。措施提出，中小企业承租上海市国有企业的经营性房产从事生产经营活动的，先免收2月、3月两个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。创意办公租赁的未来前景怎样？徐家汇地铁站业主直租创意办公租赁落地窗 办公设备租赁的背后企业从成立初期到后期发...

仲量联行则发现了写字楼市场背后上海另外两大方面的新需求增长。其一是首届进博会的举办推动了上海制造贸易行业的发展，该领域的国内外企业总部落地需求强劲，虹桥和前滩区域的新增写字楼恰好满足了这些新需求。其二是科技新媒体行业正在成为上海办公楼需求最重要的来源之一，正在引领上海产业园区办公楼的租赁需求，而一些非中央商务区正吸引大量游戏、媒体类等特定领域公司的需求。世邦魏理仕华东区顾问及交易服务办公楼部主管张越表示：“虽然下半年上海仍有近百万平方米的写字楼新增供应，但在全球经济释放新动能的影响下，我们预期租赁活动将重现活跃迹象。”，科创板将为中小创新型企业打开融资大门，尤其像人工智能、生物医药...

陆家嘴楼宇依然广受青睐。在相关“唱空”市场预期的文章中称，某地产租赁行业创业公司对小陆家嘴30栋办公楼的调研发现，目前该区域平均空置率已经超过20%。然而，记者核实后发现，各大海外地产咨询机构发布的上海二季度地产报告的数据均与该企业调查结果相去甚远。，由于采集样本不同，仲量联行和世邦魏理仕等机构数据略高于10%，远低于“20%以上”的判断，且环比没有明显变化。记者采访权威部门、办公楼业主方以及全球知名房地产咨询机构了解到，目前包括陆家嘴区域在内的上海办公楼市场总体稳定，虽受经济增长放缓影响出现一定压力，但没有所谓“空置率超过20%”的情况，并且随着扩大开放政策和新旧动能转换，国内外新兴业...

减租措施也得到在沪民营企业的积极响应。总部位于上海的红星美凯龙家居集团近日发布上市公司公告称，将免除全国82家自营商场商户2020年度一个月的租金及管理费，其中上海商场占7家。龙湖商业沪苏公司也宣布，2020年1月25日至2020年3月31日期间，5座在沪商场的所有商户租金费用减半；另一家总部位于上海的新城控股亦宣布，该公司自持经营的吾悦广场在1月25日至2月13日共20天，对品牌商家的租金减半。此外，上海万达广场、禹洲商业、华润等在沪的自持商业综合体也不同程度地减免了商户租金。创意办公租赁的特色是什么？中环内急租创意办公租赁免租期 仲量联行则发现了写字楼市场背后上海另外两大方面的新...

五、园区智慧运营能力的转变智慧城市和智慧社区绝不是简单的城市基础设施智能化，而是一套综合的体系，帮助城市的管理者进行科学决策、精细管理和快速响应，以及应对GDP增长、提升就业、改善生活质量及安全健康等方面的挑战。园区通过互联网+多方位智能信息平台，能帮助企业，也造就了园区内企业之间的沟通合作，互利互赢。另外在运营方面，像物业管理和企业服务方面，我们要更多的考虑线上的资产管理能力、数字化的能力，尽量减少线下人与人的直接接触，通过互联网和物联网实现园区的管理和运营变得更加便捷和有效，让我们的每个终端的用户，包括园区的员工可通过手机就能够完成园区和楼宇出入，减少接触硬件设施和交叉传染风险...

除了大园区，大企业，当然，有些园区内的中小型的企业和客户受的影响更大，部分企业已经出现租金交付困难，或者是未来可能会出现退租这种情况。即使疫情过后也还会存在滞后的影响，也就是说租户可能会延迟扩张，对于园区的企业和运营者，我认为也并不乐观。所以，从短期来看，今年的各种园区经营活动、收益肯定会受一定程度的影响，如果园区运营商来全部承担这样的一个风险，会存在很大的困难。 2.疫情之下，产业园区行业从业者的应对和反思？对产业园区市场预测和展望？在这种情况下我们如何应对，如何转变？下面从五个层面谈谈如何应对和转变。 一、园区配套升级及硬件的转变 对新建的园区来讲，...

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未来联合办公租赁行业将出现以下趋势：联合办公将成为城市更新的重要力量。城市更新作为存量土地二次开发的重要手段，已经成为新一轮城市建设和发展的重要抓手。随着一线城市的城市更新以及新文创产业的蓬勃发展，联合办公成为城市更新的重要力量。写字楼租金承压长远看市场有望平稳发展办公市场在有的机构看来，上海写字楼表现还算不错。如高力国际研报指出，第三季度上海甲级写字楼市场仍然保持较为健康和活跃的态势，市场净吸纳量表现良好。三季度南山区成为仅有一个甲级写字楼空置率下降的地区，相比之下，罗湖区空置率却出现了较大的上升，而福田和前海片区基本保持稳定。 创意办公租赁有哪些应用？宜山路物业直租创意办公租赁...

莘工坊壹古森活创业中心将为入驻企业提供多方位的优质服务，包括物业管理服务、企业落地服务、政策申报服务、创业辅导孵化服务、产业资金对接服务等，帮助企业健康成长。莘工坊壹古森活创业中心一期项目剩余少量面积，二期改造正在进行。目前，壹古森活已经开始预招商，一大批客户前来接洽，争抢较好的房源。园区占地70亩，提供宽松、安静、花园式的办公环境，收取市郊才有的低廉、实惠的租金，但交通十分便利。园区包含4栋大小不同的建筑，由厂房改造而成，在房屋面积和结构上具有明显的势。单层面积为4000㎡-6000㎡，可自由分割，按需定制。房屋层高达到5米，园区面积较大，停车位充足。 有谁知道创意办公租赁的技术...

第二、园区需要保增量，对我们现有已经入驻的企业，怎么能够通过提升服务水平，尽可能很大程度上减少他们受到的影响，其最关键的还是要通过软硬件及政策等提升来留住这部分客户。这次疫情后，医药、医疗设备，线上游戏、远程教育、大数据、人工智能、机器人等行业出现爆发式的增长，那么我们怎么瞄准这些行业让它们成为园区未来落地的客户，这个是值得各个园区需要思考的问题。所以与数字化相关，与在线应用相关的，与医疗行业相关的产业都会有一定程度的增长。这样的增长，往往会改变我们经济增长的结构和方式，而传统的一些应用可能就会逐渐淡化或是消失。 创意办公租赁会赚到钱吗？徐家汇地铁站强烈推荐创意办公租赁采光好 未...

第三方面，比如一些机器人服务，无人机的配送，人工智能的一些实际应用，也都会进行转化。所以与数字化相关，与在线应用相关的，与医疗行业相关的产业都会有一定程度的增长。这样的增长，往往会改变我们经济增长的结构和方式，而传统的一些应用可能就会逐渐淡化或是消失。这定会促使团队重新思考和开放线上办公及审批，加速推进智慧城市系统的搭建进程。这次疫情后，2月有2亿人开启"云办公"模式2月在苹果应用商店的排行榜中，钉钉超越了此前排名，跃居榜单。这也是苹果应用商店排行榜历史上，首要有办公类应用位居。 创意办公租赁哪家好？莘庄孵化器创意办公租赁采光好 在零售物业市场方面，由于缺少新增供应，且现...

未来联合办公租赁行业将出现以下趋势： 联合办公综合体会成为未来重要模式。与城市更新对应的，传统的综合体、写字楼面临极大的生存压力，部分综合体和写字楼进行改造与联合办公结合成为趋势。另外，随着城市职住压力加大，“办公＋公寓＋社交空间”的共享际(5Lmeet)模式出现，未来“联合办公+购物中心+公寓”的模式也将成为新趋势。 未来联合办公租赁行业将出现以下趋势： 跨界互联是联合办公不可绕过的路径。联合办公平台在发展过程中，已经意识到跨界融合、联动发展的重要性。近年来，优客工场、纳什空间等头部品牌纷纷与酒店、电商、旅游等行业品牌联姻。 ...

第四、此外，就是已有招商项目的流失。除了短期内招商工作停滞，对于很多已经与园区签约或有明确投资意向的企业，随着本次疫情的蔓延，可能出现融资困难、经营不善、资金链断裂、改变投资方向等情况，将导致企业原有投资计划不能顺利进行，使招商团队之前的工作成果付之东流。另外在运营方面，像物业管理和企业服务方面，我们要更多的考虑线上的资产管理能力、数字化的能力，尽量减少线下人与人的直接接触，通过互联网和物联网实现园区的管理和运营变得更加便捷和有效，让我们的每个终端的用户，包括园区的员工可通过手机就能够完成园区和楼宇出入，减少接触硬件设施和交叉传染风险。 创意办公租赁有哪些应用？宜山路地铁站推荐创意...