商业地产与住宅地产的区别:通常,商业地产就是以商业功能、商业需求为导向,对房地产物业的需求和功能进行科学的规划,以使之适应商业经营需要的房地产开发。商业地产与住宅地产在功能设计、地段要求、目标客户等方...
甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法,国家并没有成文的规定,什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼。在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词,仔细探讨会发现,它是在以港台商人为表示的外商与...
现在,生产企业需要商业地产招商,营销企业也需要商业地产招商。可以说,商业地产招商是企业营销过程中的关键环节之一,是企业将产品推向市场的必由之路。任何一种产品要想走向市场,必须要通过网络渠道来传递出去。...
目前商业地产在全国范围内均有一些不健康的因素,如近期常常出现的产权分割等商业细节就给商业地产带来了众多弊端,使其管理难以统一,难以形成规模优势,得不到品牌做依赖,投资风险较大,租金呈混乱状态。其不稳定...
租写字楼的技巧:一、写字楼选址以及周边配套:1、查看写字楼所在地段周围有没有创业氛围,是否能找到与自己企业相关业务上下游的企业。2、查看写字楼是属于国有,还是私人的,个人租赁的话可能会存在一些问题,建...
商业地产具有保值和增值的特性。保值的特性可以从房产和地产两个方面来看:首先,土地与黄金一样,具有不可毁灭性,是天然的保值工具。其次建筑物建造完成后,使用期限也长达数十年以上,可以给其占用者带来持续不断...
我国商业地产已经形成自己独特的特点:1.投资规模大:商业地产的结构构造复杂,对造型的要求高,开发时需要更多的时间与资金的投入。2.投资收益高:商业地产资金投入相对于其他项目要高出很多,由于商业地产开发...
甲级写字楼标准参数:电梯:根据《标准》,甲级写字楼的电梯内应有好的装饰;按大厦总建筑面积计算,每部客梯服务面积不超过5000平方米;等候时间不超过40秒;客货分离,货梯至少1部;有完善先进的智能控制系...