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墓地买卖

来源: 发布时间:2022年07月28日

购买墓地需要哪些手续?1、逝者的火化证明:逝者在火化后,火葬场会给予一张绿色的火化证明,火化证明本身只有购买墓地的作用,而不可作为其他的死亡证件使用。所以购买墓地时需要交付所属公墓进行验证保管。如果逝者牵扯到遗嘱、继承等法律问题,则需要向派出所开具死亡证明而非火葬场开具的火化证明。2、逝者的照片:只要是逝者身前清晰的照片即可。无论是黑白照片或是彩色照片。但要注意的是如果是夫妻二人购买双墓的话,那二人照片的年龄差距较好比较小,这样会比较和谐。另外就是逝者的照片一般建议为严肃的表情照,这样比较庄重。照片每家公墓都会帮家属进行处理,处理后会交还给家属。墓园设计者应使墓园公园化,倡导墓志文化。墓地买卖

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墓地价格都受到哪些因素的影响?墓园的相关配套设施也是影响墓地价格的重要因素。首先墓园的建造,还是需要有大面积的绿化,这些是可以让墓园环境变的漂亮的主要因素。同时墓园还要有配套的停车场,因为每年扫墓的时候都会有大量的人们过来扫墓,很多人都是自己开车的,这个时候有一个停车场就显得很重要了。所有这些配套设施也会影响墓地的价格。墓地的管理费用,因为墓园是需要管理的,因为墓园都是需要人们来打理的,比如绿化也是需要人工来打理的,还有墓地中的墓碑都是要人来清扫的,让用户家人的墓碑保持干净整洁的状态。所有是需要交纳和物业管理费一样的管理费。上海望仙公墓联系方式现代墓园是指在城市周边开发的,满足社会公众墓葬需要的,以企业性质经营的大众墓园。

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高质量公墓购买程序有哪些?1、墓地选择:他人介绍、网上查询等。2、预约参观:通过电询、亲自到访查询、网上咨询等多种方式了解墓园的基本情况。3、选择墓穴: 对于选择的墓地也是需要慎重再加慎重的,因为如果你一旦确定了墓地,那么肯定是不能改变的。所以对于选择的墓穴位置、面积、价格等方面如果确定了就不要再修改了。 4、认购墓穴:填写认购墓穴登记表,提供碑文内容,并预定下葬时间。缴纳墓穴费和管理费。凭申请认购墓穴登记表、交款收据及购墓人有效证件领取安葬证。5、骨灰安葬:凭安葬证即可下葬,夫妻合葬二次下葬一般须提前办理下葬手续,缴纳二次下葬费?(建材费、工时费、刻字费等)。

墓地的面积为什么越来越小呢?因为原来公墓和陵园建设墓地的占地面积并没有明确的规定,或者说规定执行的不够彻底,好多人为了追求排场,讲究“气派”,墓地建设非常大,占地面积很夸张,而陵园方为了追求更大的利益,一直在默许甚至是助推这种行为。但是陵园和公墓的土地面积毕竟是有限的。公墓和陵园都逐渐开始严格控制墓地的尺寸,至少现在双穴墓地是很少有超规格的,一般占地都在1平米以下,小的墓地占地在0.5平方米左右,甚至0.4、0.3平米都有可能。而占地面积有效决定了一块墓地的价格,即使是差距0.1平方米,体现在墓款上的差距也是很大的,所以家属朋友完全可以根据经济情况为亲人购买墓地,不必担心是否能够安葬两位亲属。与房地产行业类似,公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。

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为什么墓地有使用年限?市民之中也有很多人力挺设置墓地使用年限的做法。“墓地虽然不比房子占用的土地面积那么多,但总归是占用了一定的国家土地。既然是国家土地,那就是国有性质的,到了时限肯定是要收回的。所以设置使用年限是对的,如果不设置使用年限,可能很多国有土地就会被私人占有,想收都收不回来!”还有一些民众则认为,既然属于国有资产,设置墓地的使用年限是有必要的。有一部分市民属于中间派,认为墓地虽然属于国有性质,但是当20年使用权限到期之后,墓地购买者的使用权限应当予以一定程度的延续。选择公墓的优点:选择合法性公墓属于响应国家政策的行为。嘉定区望仙陵园一个多少钱

高处的墓地的风和水较为低处更好,所以根据在墓园的整体地理位置来选择墓地,可高不可低。墓地买卖

如何辨别墓地的合法性?1、查看公墓许可证:只要是合法性公墓,都会有当地民政局颁发的墓地经营许可证。也只有那些拥有许可证的墓地才可以公开对外销售,如果没有的话,那就说明这个墓地是非法的,大家就不要去购买。2、墓穴面积是否合理:为了更大程度、更好的节约土地资源,一般国家对于墓穴的占地面积都是有规定的,这个大家到网上搜索下就知道了,所以如果你看到墓地拥有很大面积的墓穴,那就要小心了,没有天上掉馅儿饼的。3、炒卖墓地行为:合法性墓地都是杜绝炒卖墓地的行为,如果想要购买墓地,需要准备相关的手续,经过物价部门等其他相关部门审核后才能购买,而且购买人和使用人的信息都是需要对应的并且可追寻的。4、购墓合同规范性:所有合法性的购墓合同都是由当地民政局监制的统一合同,所以如果你签订的购墓合同不是民政局监制的,那么说明这个公墓是非法的。当然如果你不知道统一制式的合同可以到当地民政局查询,都是可以查到的。墓地买卖

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