嘉定区墓地买卖

墓园植物景观设计：墓区风景林营造的成败主要由初期设计和后期管理两方面决定的。在造林设计上要注意以下几个技术问题（1）墓区风景林的树种应选择主干性强，深根性、分支度较小，抗性强，生长较缓慢的用材、风景两用树种。松柏类树种就是很好的墓区风景林树种。（2）应以树种的生物学特性、立地条件和墓碑的尺寸为依据合理安排造林密度，一般墓碑占地1-1.5m2，墓坎可建2.5m宽，这样如设计一坎一行树，一墓或二墓一株树，即可达到普通林初植密度要求，可以创造较高的土地利用率和较佳的景观效果。（3）墓区造林应按墓园建设的总体规划，分片分年度进行，一般造林时间比墓碑建造时间至少提前1-3年。在后期的管理上要尽量做到：加强墓碑建设的施工管理，避免对树木的损坏，避免对土壤的污染；加强对殡葬活动者安葬、祭奠的管理，严禁在墓区燃炮、烧纸等活动；做到及时修枝整形，调整树冠结构；做到提高间伐作业质量等。艺术墓是一座座艺术雕塑，墓形丰富多变，墓位随意、活泼，可作为小的景观节点。嘉定区墓地买卖

购买公墓有哪些注意事项：在我国，老百姓通常都较为忌讳谈论有关死亡的话题，由此也导致了很多人也不太去关注公墓的问题。关于公墓的管理和规定，虽然各地的搞法有各种不同，但在有些方面还是一致的，主要存在以下方面：1、在我国，公墓分为公益性公墓和经营性公墓。2、建设公墓需要经所属的省、自治区、直辖市政客的民政部门审批。3、经营性公墓所占的土地所有权属于国家所有，公益性公墓所占土地所有权一般属于村集体所有。4、购买人若购买经营性公墓，其只是获得公墓的承租权，承租的期限较长为20年，到期后需要再行与公墓管理人续租并交纳一定的租赁和管理费用，故，对于经营性公墓，根本不存在所谓的“长期墓穴权”。5、公墓不可以预售，禁止炒买炒卖，除了可以向高龄老人、危重病人、夫妻健在一方预售以确保自用外，公墓经营者必须严格凭死亡证明或火化证明出售墓穴。上海市墓园销售利用景观与文化的相互影响，发挥缅怀功能的作用，有利于带动墓园的产业发展。

墓园景观有什么概念？在地理学中，景观是指地球表面自然现象和各种地理现象的综合体。由于地理现象分为两大类，一类是自然现象，另一类是人文现象，所以景观也分成两类，即自然景观和人文景观，人文景观亦称文化景观。我国有名人文地理学家李旭旦认为，“文化景观是地球表面文化现象的复合体，它反映了一个地区的地理特征”。利用自然界提供的材料，叠加上自己所创造的文化产品，称之为人文景观，如园林建筑、书画艺术、寺庙、纪念碑、音乐、校园、农田、道路、城市、等等。

墓园管理费的收费标准是什么？管理费的交纳金额为当初购墓款的5%到10%这个区间，目前大部分是按照墓款的5%收取；管理费从安葬一例骨灰盒开始计算20年的周期；管理费是园区收取，是按照国家规定的指导标准收取；正常情况下，20年一个周期收取，20年之后肯定会有变化，所以目前统一不允许一次性缴纳多个周期的管理费。也没相应的收费标准。20年以后根据殡葬管理条例收取下一个周期的管理费。墓地土地会不会被占用？咱们选择福地就是为了稳定，安心，针对墓地稳定性国家民政部有相关政策规定：1、严禁侵占墓地土地用作其他用途。2、如果一个陵园安葬量超过1万人，那就严禁拆迁。咱们选择墓地，尽量选择在山里的陵园，这样的地，都是非耕田，林地，商业用地等，对国家没有价值的土地，那稳定性就是有保证了。墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致。

墓地产权多少年？墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期。公墓的使用期限究竟是多久，基本是个法律空白。我国对这个方面的规定并不像个人土地拥有70年产权那么清楚明确。值清明之际，很多人拿1992年民政部发布的《公墓管理暂行办法》来证明公墓的产权是20年，其实《暂行办法》并未对公墓的使用期限作出明确规定，只不过规定了“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取较长不得超过二十年”。注意，20年是管理费，并非产权，而且这是一条上限规定，管理费可以20年收一次，也可以每年收一次，这和老百姓花单价几倍于房价的钱去买的那个“公墓产权”显然是完全两回事。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。上海陵园销售

公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。嘉定区墓地买卖

购买墓地时如何选择一块合适的墓地？合法性与环境：这个要素也很重要。选择墓地时，要更清楚那个墓地是否合法。防止坟墓被转移。区域：建筑面积的大小在一定程度上决定了墓葬的价格，应该选择价格相同、风水相似的墓地。注意：占地面积的大小决定墓地的大小，而不是风水的质量。周边环境：墓地本身的环境很重要。毕竟，没有人希望他们的祖先睡在混乱的环境中。如果墓地周围没有工厂污染和村庄，是远足的好地方，这样的墓地是个好选择。追悼会结束后，可以尽情享受，有效消除悲伤带来的负面情绪。嘉定区墓地买卖

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