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如何辨别墓地的合法性？1、查看公墓许可证：只要是合法性公墓，都会有当地民政局颁发的墓地经营许可证。也只有那些拥有许可证的墓地才可以公开对外销售，如果没有的话，那就说明这个墓地是非法的，大家就不要去购买。2、墓穴面积是否合理：为了更大程度、更好的节约土地资源，一般国家对于墓穴的占地面积都是有规定的，这个大家到网上搜索下就知道了，所以如果你看到墓地拥有很大面积的墓穴，那就要小心了，没有天上掉馅儿饼的。3、炒卖墓地行为：合法性墓地都是杜绝炒卖墓地的行为，如果想要购买墓地，需要准备相关的手续，经过物价部门等其他相关部门审核后才能购买，而且购买人和使用人的信息都是需要对应的并且可追寻的。4、购墓合同规范性：所有合法性的购墓合同都是由当地民政局监制的统一合同，所以如果你签订的购墓合同不是民政局监制的，那么说明这个公墓是非法的。当然如果你不知道统一制式的合同可以到当地民政局查询，都是可以查到的。选择墓要注意哪些问题：通常情况下公墓墓穴不要选择別人使用过的墓穴，在日后很容易引发纠纷。嘉定区墓地咨询电话

如何挑选一块合适墓地?1.交通情况：在城市及周边地区，每到清明时祭奠难的问题非常明显。来往祭奠的人数众多，容易造成道路拥堵。加之公墓大多修建在城市的边缘地带，通往公墓的道路崎岖难行。所以选择一个交通便利的墓园重要性不言而喻。2.占地面积：占地面积的大小，一定程度决定了墓价的高低，同等价位，风水相近的墓地，尽量选择占地面积大的。注意：占地面积的大小决定了墓地的规格，不表明风水的好坏。墓地的选择原则一般遵从“没有好的只有适合的”。因此建议选择适合自家经济条件的墓地。嘉定区望仙园墓地位置选择墓地时的要求有哪些呢：每年祭扫高峰时期，路线是否会过于拥堵。

民间墓地选址原则：选择山清水秀的地方建墓：古人云：“青山有幸埋忠骨”，这里的青山主要指植被茂密、草木葱茏的地方。而这些地方通常都会有好的风水，也即符合山环水绕的原则。当然这只能指整体情况，江南大部分地方都有山清水秀的佳构，是否能成为选墓的前提，还要考虑其他一些因素，诸如虽然山也清水世秀，但却是一个乱石岗或属于过山、独山、断山，这样的地貌使民间选址非常忌讳的事情因此要将之排除在外。人们在现实中往往会考虑一个或多个因素进行选择。有些因为地理环境限制、或者因为财力物力的限制，无法按照相关原则进行选址，因而会通过权宜之计进行选择。

墓园管理费的收费标准是什么？管理费的交纳金额为当初购墓款的5%到10%这个区间，目前大部分是按照墓款的5%收取；管理费从安葬一例骨灰盒开始计算20年的周期；管理费是园区收取，是按照国家规定的指导标准收取；正常情况下，20年一个周期收取，20年之后肯定会有变化，所以目前统一不允许一次性缴纳多个周期的管理费。也没相应的收费标准。20年以后根据殡葬管理条例收取下一个周期的管理费。墓地土地会不会被占用？咱们选择福地就是为了稳定，安心，针对墓地稳定性国家民政部有相关政策规定：1、严禁侵占墓地土地用作其他用途。2、如果一个陵园安葬量超过1万人，那就严禁拆迁。咱们选择墓地，尽量选择在山里的陵园，这样的地，都是非耕田，林地，商业用地等，对国家没有价值的土地，那稳定性就是有保证了。生态公墓的和谐性不仅反映在人与自然关系上,更重要的是反映在人与人的关系上。

墓地选择需要什么手续？选墓流程大致就是咨询沟通预约陵园选墓专车-由陵园业务员（或者和陵园合作机构业务员）带您去陵园看墓地-选择合适的墓型-签合同-付款-发墓穴证。手续一般有身份证、死亡证明就可以买墓，有的可能还要填写个逝者基本资料啥的，按流程走就行，没什么复杂的。不过在选墓过程中注意地方还是要注意的，比如要选合法墓地，因为非法墓地后期会带来好多不必要麻烦，亲人也不能很好安息。另外就是选墓时候不要选低洼，有天线处，据说这样位置不好，还有就是大环境要山水环抱，明堂开阔等等，其讲究和注意方面也蛮多的。墓地的使用年限通常为20年，年限到期家属要向陵园方续交管理费。嘉定区墓地咨询电话

占地面积的大小决定了墓地的规格，不表明风水的好坏。嘉定区墓地咨询电话

高质量公墓购买程序有哪些？1、墓地选择：他人介绍、网上查询等。2、预约参观：通过电询、亲自到访查询、网上咨询等多种方式了解墓园的基本情况。3、选择墓穴： 对于选择的墓地也是需要慎重再加慎重的，因为如果你一旦确定了墓地，那么肯定是不能改变的。所以对于选择的墓穴位置、面积、价格等方面如果确定了就不要再修改了。 4、认购墓穴：填写认购墓穴登记表，提供碑文内容，并预定下葬时间。缴纳墓穴费和管理费。凭申请认购墓穴登记表、交款收据及购墓人有效证件领取安葬证。5、骨灰安葬：凭安葬证即可下葬，夫妻合葬二次下葬一般须提前办理下葬手续，缴纳二次下葬费？（建材费、工时费、刻字费等）。嘉定区墓地咨询电话

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