BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息等。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。把项目设计和投资回报分析结合起来，计算出设计变化对投资回报的影响，使得业主知道哪种项目设计方案更有利于自身的需求，对设计施工方案进行优化，可以带来明显的工期和造价改进。BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工的图纸，还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化，并出具各专业图纸及深化图纸，使工程表达更加详细。BIM的作用是优化生产力。合肥3D建模汇报
BIM大规模应用到建筑业，亟需推行BIM综合应用模式，那由谁来主导驱动呢，是设计方还是业主?应该说，设计方驱动模式是BIM在工程项目建设中应用得比较早的一种模式，也是国内目前比较流行的一种模式。设计单位为了更好地表达自己的设计意图，增加中标几率，特别是大型建筑项目，往往会采用BIM技术进行三维设计，用于向业主展示设计理念及设计成型后的效果图，当设计方案为业主接受了解后，如业主不作要求，则设计单位可不再继续扩充利用BIM模型。也就是说设计方驱动模式是在项目设计阶段初期使用BIM技术，而没有在全生命周期中使用。业内人士认为，设计驱动模式创建的往往是单一的项目信息源，这种模型因涉及的专业很多需要信息联合，容易陷入多个无法控制的数据孤岛。业主方驱动模式是随着BIM不断发展而产生的，这种模式被认为是比较符合BIM全生命周期理念的，由业主方主导，可以在建设项目的全生命周期内运用BIM技术进行项目的管理。业主方主导模式加强了业主方对建设项目的控制力，有效克服了业主方工程专业知识不足的缺点，为建设项目各参与方提供了协同工作的平台。 南京市政建模收费标准BIM将成为工程建设领域的第二次数字阁命。
对设计师来说，通过BIM来评估所设计的空间，可以获得较高的互动效应，以便从使用者和业主处获得积极的反馈。设计的实时修改往往基于用户的反馈，在BIM平台下，项目各方关注的焦点问题比较容易得到直观的展现并迅速达成共识，相应的需要决策的时间也会比以往减少。BIM的出现使得设计师不仅拥有了三维可视化的设计工具，所见即所得，更重要的是通过工具的提升，使设计师能使用三维的思考方式来完成建筑设计，同时也使业主及用户真正摆脱了技术壁垒的限制，随时知道自己的投资能获得什么。
任何事物都有两面性，BIM也不是完美无缺的；目前，仍旧有一些问题在制约着国内BIM的发展。比如：国内的BIM主流软件都是国外的研发逻辑和思路，本土化支持不够，而且对硬件的要求和依赖非常高。其次BIM的人才缺失、行业标准仍旧以二维为主三维为辅等。另外，目前市场上，很多人都在过度鼓吹BIM，认为只要是BIM模型就能带来正面的影响，这是错误的观念。“如果要应用推行BIM，就必须有专业化的团队。BIM的应用绝不是简单创建一个模型而已，只有依赖专业化的团队，借助专业化工程的经验，采用BIM技术手段，才能为客户带来有效和有价值的专业化服务。”孙亚莉重点指出。模型创建的背后就是你对设计和施工的理解；这里面就要有不同界面的逻辑和层次。站在不同项目方的角度，针对不同的需求，模型创建的标准都是不一样的。举例来说如果你创建的模型需要计算工程量，那么你在创建模型的时候就不能只有设计师思维，必须是工程量计算的思维和模型创建原则。很多人都误以为能创建BIM模型就能提供BIM服务，这个是非常错误的；创建正确的BIM模型只是基本的，能提出合理化和优化建议，以及前瞻性问题发现，后面还是离不开专业化团队的智慧经验。 在竞争激烈的建筑行业，要想脱颖而出，BIM是现阶段必须要去掌握的技能。
近年来，随着建筑业体制的不断深化和建筑规模不断发展，我们的国策基础都在增强，但总体上看，劳动生产力提高不大，质量问题一直是我们一个挑战，整体的技术进步还不能满足我们的要求。为确保各类建筑产品，特别是我们装配式建筑的质量和功能，优化产业结构、加快建设速度，大幅度提升我们劳动生产力，使我们建筑业更快走向质量效益型道路，成为国民经济的支柱性产业。大力提出BIM技术的应用和发展，是建筑工业化一条重要的举措。我国装配式建筑发展的形势非常好，相关部门很重视这件事，这是一个难得的机遇，也是必然选择。一大批建筑企业开始从转型升级中寻求到建筑工业化的发展，并取得阶段性成果。特别重要的是，目前我国新型建筑工业化发展的诱因，与市场紧密联系在一起，有市场化的进步。 BIM模型坠直观的价值就是可视化。合肥3D建模汇报
BIM的真正目的是为了更方便和准确地管理设计、施工以及将来的日常建筑维持。合肥3D建模汇报
BIM技术作为建筑业信息化的重要组成部分，具有三维可视化、数据结构化、工作协同化等特点优势，给我们行业发展带来了强大的推动力，有利于推动绿色建设，优化绿色施工方案，优化项目管理，提高工程质量，降低成本和安全风险，提升工程项目的管理效益。BIM给这个行业带来了改变，甚至是颠覆性的改变，一方面BIM技术的普及将彻底改变整个行业信息不对称所带来的各种根深蒂固的弊病，用更高程度的数字化整合优化了全产业链，实现工厂化生产、精细化管理的现代产业模式;另一方面，BIM在整个施工过程整体应用或施工过程的整体信息化，有助于形成真正高素质的劳动力队伍。我认为，BIM是提高劳动力素质的方法之一，而这种劳动力的改造对于中国的城镇化将是一个有力的支撑。 合肥3D建模汇报
缤汇云致力于工程数字化与可视化，以自主研发的BIMHUI数字孪生平台为基础，将项目协同、数据及可视化、综合运维管理与BIM(建筑信息模型)技术相融合，结合互联网、大数据、IOT、AR、云计算等技术手段，紧密围绕数字孪生技术在行业中的应用，可为城市建设领域的参建各方和运营管理方提供智能化数字化解决方案。公司作为国家高新技术企业，具有多项自主知识产权，依托多学科交叉的建筑信息技术和丰富的工程信息化经验，专注实施数字化平台战略，帮助客户实现数字化管理，加速数字化转型。