物业清洁必备的设备？1、商用吸尘器：吸尘器品种很多，按抽吸力大小有普通型和强力型；按适用范围有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型；按功能多少有单一吸尘器和吸尘吸水两用吸尘器等。用于地面、墙面和其他平整部位吸灰尘、污物的**设备，是清洁工作中**常用的设备之一。吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力，使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱，达到清洁地面的目的。2、手推式／驾驶式洗地机：洗地机适用于硬质地面清洗同时吸干污水，硬质地面一般有水磨石、大理石、花岗石、人造石、地砖、PVC、精钢沙、环氧等材质之分。传统的清洗方法是拖把加尘推，**开放后引进了擦地机和吸水机用于日常的保洁，并将污水带离现场的清洁机械。具有环保，节能，高效等优点。在国内的使用时间不长，而在发达国家的社会各个领域的使用已经非常普遍，近来由于大量外资企业在大陆设厂，洗地机的使用得以推广认同。3、吸尘吸水两用吸尘器：***积水的**设备，主要用于吸取地面积水，对于吸取地毯水分加快干燥也非常有效，是大楼管理中不可缺少的清洁工具之一。有单用吸水机和吸尘吸水两用机，后者由于功能多，较受用户欢迎。4、地毯清洗抽洗机：主要用于协助清洗地毯。截至2020年底，上海户籍人口1478.09万人，其中，60岁及以上老年人口533.49万人，占总人口的36.1%。六安物业巡逻
【2016物业托管合同范本】***章总则***条本合同当事人委托方以下简称甲方)南京市鼓楼区香榭里小区业主委员会受托方以下简称乙方)中标物管公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将南京鼓楼区香榭里小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型住宅小区座落位置南京市鼓楼区闽江路8号占地面积24000平方米建筑面积45000平方米。其中，一期建筑面积出国留学网委托管理的物业构成为香榭里小区一期。包括内容有：1-6栋多层住宅及其配套设施。配套设施见附件一(香榭里一期设施、设备明细)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电系统等。六安物业巡逻大多不愿意到养老院;另一方面，一些独生子女家庭由于没有精力全身心地照护老人。
市场管理费收缴管理制度一、严格执行***关于发布《城乡集市贸易管理办法》的规定：“对进入集市交易的商品由工商行政管理机关收取少量的市场管理费。工业品、大牲畜费率按成交额计算不得超过1%，其他商品不得超过2%。”并应将收费标准公布于众，接受**监督。摊位费根据摊位设施和经营情况确定。摊位、门店要努力实行公开招标竞投制。二、在市场设摊经营的经营者必须按规定交纳市场管理费。不准瞒报商品数量，逃漏市场管理费和故意抗拒、刁难收费人员履行公务。三、收费人员必须严格执行收费标准，较为准确地计算商品价值，做到收费合理，不多收、不漏收。收费人员在收款时必须开具“市场管理费收据”，做到手续完备，钱据相符，当面点清，帐目清楚。现金应当日上缴，不准截留、***公款。四、对固定摊位可实行按月定额收取市管费的办法，由经营者在规定时间内交付。月收费额按月平均成交额核定，半年或几个月调整一次。临时设摊的可在申请摊位时收取。对自产自销农民实行划片设摊位、，逐个收费。五、收费人员必须遵纪守法，佩戴标志，忠于职守，廉洁奉公，不徇私情，不收人情费，不***、乱收费，不接受经营者请客送礼。
篇二:物业小区消杀方案物业小区消杀方案一、灭蚊、蝇、蟑螂工作1.时间安排每年的1-4、5-9、11-12月份中,每周或每天进行一次灭虫消杀工作。其它月份具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。2、消杀区域A、各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围。B、会所及配套的娱乐场所。C、各部门办公室。D、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域。3、消杀药物消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等。4、消杀方式消杀方式以喷药触杀为主。5、喷杀操作要点:A、穿戴好防护衣帽。B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。C、对上述区域进行喷杀。6、注意事项:A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。B、员工宿舍喷杀时不要将喷液喷在餐具及生活用品上。C、不要在客人出入高峰时喷药。D、办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行,并注意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。二、灭鼠工作1、时间安排灭鼠工作每月进行两次(1)灭鼠区域ⅰ、楼宇四周ⅱ、员工宿舍内ⅲ、食堂和会所的娱乐配套设施。ⅳ、大楼内有老鼠出没的区域。(2)灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。2、投放饵料注意事项A、先放一张写有“灭鼠**”的纸片。在得到家人照顾的同时，由社区的相关组织承担养老工作或托老服务的养老方式。
无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向消防监控室报警(注意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花***易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急准备。目击报警，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。，自己难以扑灭，应采取**快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。，并立即关闭附近的电闸及煤气。，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。：“着火了”，以免造成不必要的混乱。，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。消防监控室报警，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。业总经理或值班领导以及工程部负责人。，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张。（四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施；六安物业巡逻
使他们能在熟悉的社区环境中维持自己的生活。六安物业巡逻
任何人都不能篡改或授意、指使他人篡改会计报表数字。8、要按照规定对各种会计资料，定期收集，审查核对，整理立卷，编制目录。9、XX市场物业管理费收取和卓粤房地产公司租赁项目租金收取，需分帐管理、**核算，所有回收款项交相应部门核算。10、协助管理中心完成其它日常工作。市场协防组岗位职责领班岗位职责1、在XX市场主任的领导下，安排本班各项具体工作。2、熟悉和掌握市场区域的地理位置，重点要害部位和设施布局的基本情况。3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作，做好对协管的领导工作，调解市场内各种纠纷。4、组织实施安全保卫责任制和安全操作规程，定期检查执行情况，并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时加以解决整改。5、主持部门例会，传达贯彻主管部门及XX村委的指示精神。6、监督和检查XX市场的七防安全情况：“防火、防盗、防破坏、防意外、防骗、防抢、防灾难事故”和交通管理情况，处理市场内各类治安案件，协调与主管公安机关和派出所的关系。7、做好XX市场内商户（住户）的七防安全和法制宣传教育工作提高商户（住户）的安全意识和法制观念。8、带头遵守公司的各项规章制度，以身作则，不许滥用职权。六安物业巡逻
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