新旧车间的租金差异促使许多中小企业选择低租金的旧车间,控制成本无可厚非,但车间质量需要严格把控,尤其是年久的老车间。所以在进行车间挑选时,车间质量一定要提前评估,对房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修进行调查,可以从车间结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。企业在选择车间时,要适当考虑未来发展的需求,根据需求放宽10-25%是比较合理的。一方面,相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序,提高运行效率,给客户良好的印象;另一方面如果业务发展空间不够,再去找新的车间搬家成本很高,也容易造成员工流失,就地扩租也没那么容易。所以在选择车间时尽量保有一定的空间余量。洁净车间中的地面很关键,因为每天要有很多磨损,所以尽量选择些经久耐用的材料。浙江微电子洁净车间安装材料
车间隔音材料的种类多,噪声治理方案也比较多样,在使用时根据不同的车间噪声情况选择不同的搭配以获得不同的降噪效果。钢结构车间的主要承重构件全部采用钢材制作,它自重轻,能建超高摩天大楼;又能制成大跨度、高净高的空间,特别适合大型公共建筑。绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积。绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。杭州电子洁净车间安装公司单层型洁净车间是指层数为一层的洁净车间,它主要用于重型机械制造工业、冶金工业等重工业。
多跨车间有利于提高车间结构的横向刚度,减少柱的截面尺寸,节省材料,提高土地利用率,减少公共设施及工程管道等。但多跨车间需设置天窗等解决通风和采光问题。单层多跨车间一般应设计成等高车间,以使结构受力明确,设计和计算简单;构件种类规格少,施工方便。但当生产工艺要求的相邻跨高差较大时,则应设计成不等高车间。单层车间设计:对于跨度较大以及对相邻车间有较大干扰的车间,应采用单跨车间;对于跨度较小且生产工艺和使用要求相同或相近的一些车间,可组合成一个多跨车间。
车间外墙通常采用自承重墙形式,除承自重和风荷载外,主要起防风、防雨、保温、隔热、遮阳、防火等作用。门窗,起交通、采光、通风作用。地面。它满足生产使用要求,提供良好的劳动条件。车间转租是指转租方在租赁期间,将其租赁车间的部分或者全部再出租的行为,转租是转租方与转租户之间成立新的租赁合同。转租后转租方仍享有租赁权。由此形成两个既彼此单独、又相互牵连的合同关系,即车间产权人(出租方)与租赁方(转租方)的本租合同,以及转租方与转租户的转租合同,转租方既要以租赁方的身份履行与车间产权方之间的本租合同,又要以转租方的身份履行与转租户之间的转租合同。作为转租方扮演了双重角色,是转租中的关键。单层型洁净车间可以充分利用地基承载力,在地面上放置较重的、有较大振动的机器。
为了减少温度变化对车间的不利影响,需要沿车间的横向或纵向设置伸缩缝,将车间结构分成若干个温度区段。温度区段的划分应尽可能简单规整,并应使伸缩缝的数量较少。温度区段的长度(伸缩缝之间的距离)与结构类型及其所处的环境条件有关。如果车间的长度或宽度过大,当气温变化时,车间结构地上部分热胀冷缩大,而地下部分受温度变化影响小,基本上不产生温度变形。这样,车间上部结构的伸缩受到限制,结构内部产生温度应力。当温度应力较大时,可使屋面、墙体等开裂,影响车间的正常使用。地震区洁净车间中设置的伸缩缝或沉降缝均应符合防震缝的规格。杭州电子洁净车间安装公司
单层型洁净车间的特点是生产设备体积大、重量重、洁净车间内以水平运输为主。浙江微电子洁净车间安装材料
单层车间中的排架结构,根据其所用材料不同,分为:钢筋混凝土—砖排架:由钢筋混凝土屋架或屋面梁、烧结普通砖柱和基础组成。其承载能力和抗震性能均较低,故一般用于跨度不大于15m。柱顶标高不大于6m、无吊车或吊车起重量小于5t的中小型工业车间。钢筋混凝土排架:由钢筋混凝土的屋架或屋面梁、柱及基础组成。由于其具有较高的承载能力和较好的抗震性能,因此,可用于跨度不大于36m、檐高不大于20m、吊车起重量不超过200t的大型工业车间。钢—钢筋混凝土:排架由钢屋架、钢筋混凝土柱和基础组成。其承载能力和抗震性能较钢筋混凝土排架好,可用于跨度大于36m、吊车起重量超过250t的重型工业车间。浙江微电子洁净车间安装材料