对后续使用年限为30年的建筑，简称A类建筑，抗震鉴定基本上保持了原95版本鉴定标准的有关规定，即逐级鉴定、综合评定。一级鉴定是以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，一般来说包括结构体系、材料实际强度、整体性连接构造和局部易损易倒部位构造四方面的鉴定内容；第二级鉴定以抗震验算为主、结合构造影响进行综合评价，可采用标准中给出的简化计算方法或按规范方法进行构件承载力验算。一级鉴定通过时，可不进行第二级鉴定评定，为满足鉴定要求。房屋抗震鉴定是对房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测。静安建筑抗震鉴定
建筑后续使用年限与多层砌体抗震鉴定方法的种类直接相关，直接影响到抗震设防目标的变动和抗震鉴定结论及加固方案的设计，因此，对建筑物进行抗震鉴定之前，必须明确建筑物的后续使用年限。建筑物后续使用年限概念为：A类建筑30年，B类建筑40年，C类建筑50年。89规范执行前建设的建筑物定义为A类建筑，抗震鉴定沿用95鉴定规定的标准。按照89规范建设的建筑物规定为B类建筑。在进行建筑抗震鉴定中，要使鉴定结论既规范又符合建筑的实际情况，必须做好以下几项工作：首先，纵墙城中砌体结构由于整体性和延展性都很差，所以整体的抗震能力薄弱，不适用于地震灾区现代化建筑的建设。而是根据原有纵墙承重进行抗震鉴定，在抗震鉴定之下，采取增加建筑中薄弱部位的加固措施。其次，根据建筑物的实际砌体结构使用多级鉴定标准进行抗震鉴定，再综合工程的实际情况进行加固设计，在确保原有砌体结构抗震性能的基础上，增强加固设计中砌体结构的抗震能力，增强建筑物整体的抗震能力。再次，建筑砌体的抗震鉴定和加固设计都要注重砌体的抗震概念，加固设计注重概念设计上的提高。房屋抗震鉴定公司抗震鉴定包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算。
作为房屋质量检验的一种，抗震鉴定通常要比房屋安全鉴定、完损检测等其它质量检测费用高很多，流程也比较复杂，周期较长。在条件允许的情况下，尽量避免抗震鉴定。广东房屋安全鉴定，一般根据建筑结构设计与建筑抗震鉴定的任务和要求不同而有所不同。通过检测房屋的结构状况，调查房屋的改造方案和未来的使用情况，根据规定的抗震设防要求，对房屋进行抗震评估。这种检测用来评估在使用中的以及将要被改造的房屋的抗震能力。通过检测房屋质量状况，并按照规定的抗震设防要求，对在规定烈度的地震作用下房屋的安全性进行评估的过程。未抗震设防或设防等级低于现行规范的房屋，特别是保护建筑、改建加层工程和城市生命线工程。
随着建筑行业的不断发展，人们对于建筑结构的抗震性提出了更高的要求。从我国建筑结构抗震鉴定工作中可以看出，整个发展过程中主要经过了三个阶段，主要为起步阶段、蓬勃开展阶段和综合发展阶段。在第1个阶段中，由于我国的建筑行业对于建筑结构鉴定的技术掌握还不够完善，而且工作人员的技术水平以及专业素养都没有达到标准，因此，在实际的鉴定工作中，很容易出现建筑结构在强震下出现倒塌的现象。这一阶段是房屋建筑结构抗震鉴定技术发展的起步阶段。房屋抗震鉴定是对房屋损伤状况的检测。
现行抗震鉴定标准适用于抗震设防烈度为6～9度地区现有建筑的抗震鉴定。抗震设防烈度，一般情况下可采用中国地震动参数区划图的地震基本烈度或按现行国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）（2016版本）规定的抗震设防烈度。现行抗震鉴定标准的要求现行抗震鉴定标准要求首先对现有建筑按其设计建造年代及依据的标准规范系列的确定其抗震鉴定的后续使用年限（30年、40年或50年），并根据不同的后续使用年限采用不同的鉴定方法。符合鉴定标准相应要求的房屋评为满足抗震鉴定要求，否则评为不满足抗震鉴定要求，需要采取措施。不同后续使用年限的抗震鉴定方法现有建筑的抗震鉴定采用分级方法，不同后续使用年限的建筑，采用的抗震鉴定方法不同。甲类房屋建筑，抗震鉴定和验算构造均应按专门规定采用。建筑抗震鉴定服务企业
同一房屋建筑单元存在不同类型基础时，可提高抗震鉴定要求。静安建筑抗震鉴定
通过房屋抗震安全鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。及时地发现一些不合适的建筑，通过房屋鉴定工作，可以有利于相关部门更有效地开展整改和查处工作。防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行房屋安全鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排解危险措施后继续使用。静安建筑抗震鉴定