有些房地产经纪机构或者开发商在房产交易市场办理产权证时，不在《房地产买卖契约》上签字盖章，就不能如实的将双方的权利义务反映在合同上，以此逃避居间义务。这时候买卖双方常会就买卖合同书否成立以及如何履行发生争议，导致房产纠纷。首先是双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提。广州工程纠纷调解咨询机构
现场调解法是调解人员亲自到纠纷发生的现场或者纠纷发生地了解、勘查、比对案件事实情况,在获得可靠依据后组织当事人双方现场调解的方法。到现场调解有两个目的:一是方便当事人;二是可以在现场获取当事人双方举证均不能解决的疑难问题。此法主要是针对不易判明的事实而使用的,也是减少当事人跑路、促使当地**接受法治教育的好方法。对界址、引水、通行等相邻关系纠纷,需采用现场调解法。调解这类纠纷时调解人员应到现场勘察了解,邀请有关专业人员和村干部、邻居和亲朋好友参加。由当事人陈述理由,出示证据,大家共同评判是非,作出合理的结论,再说服有过错的一方,促成纠纷的调解。四川矛盾纠纷调解咨询热线电话劳动争议具有较强的社会关系修复属性。
农村自留地有别于宅基地、承包地，但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充，是让农户利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，改善农民生活条件。当初分配自留地与承包地的主要区别是自留地不征收农业税，当然，随着党和国家对农业、农村、农民问题的高度重视，现在承包地也取消了农业税。从法律性质上讲，农村自留地等同于承包地，不同的是对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证，但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书，导致农户之间一旦因自留地发生农村土地使用权纠纷，双方协商不成，只能找人民确权处理。
房屋买卖合同纠纷发生的主要原因就是，开发商或者房地产经纪机构的不规范操作，以及二手房交易双方的法律风险意识淡薄。二手房买卖合同内容没有参照标准，不够完成和规范是二手房买卖合同纠纷发生的主要原因之一。二手房买卖合同主要内容应该包括姓名、住所，二手房价款，履行期限、方式，违约责任以及如何解决争议，合同生效、变更、终止或解除合同的条款，合同附件等等内容。房屋合同的补充协议效力不明确。房屋买卖过程中尤其是二手房买卖过程中，合同签订后有一方反悔，双方对是否解约没有签订一个完成的书面协议。这样发生纠纷之后，双方如何解约以及判定哪一方承担责任比较难以确定。这时候只能靠中介人员的证言进行判定，但是中介人员是否愿意作证就是一个问题，更何况其很难保持中立状态。目前常用的调解方式有单独调解、共同调解、直接调解、间接调解、公开调解、非公开调解、联合调解等。
联合调解是指人民调解委员会同其他地区或部门的调解组织、**团体甚至司法机关相互配合，协同综合治理民间纠纷的一种方式。联合调解与共同调解方式的区别是，联合调解不仅适用于跨地区、跨单位、跨行业的纠纷，更适合于调解由土地、山林、坟地、宗教信仰等引起的大型纠纷和**性械斗，适用于专项治理多发性、易激化纠纷、以及其他涉及面广、危害性大、后果严重的民间纠纷。所以规模上来看，联合调解比共同调解涉及面更大。直接调解是指调解员将纠纷当事人召集在一起，调解他们之间的纠纷，直接调解可以单独调解也可以间接调解。直接调解开始前，调解员一般都时限分别与当事人谈话，了解情况，心里可以对纠纷处理有个底儿。完善的纠纷解决机制是农村土地纠纷解决的有效途径和手段。广州工程纠纷调解咨询机构
家庭纠纷范围比较广，且案由繁多。广州工程纠纷调解咨询机构
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