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来源: 发布时间:2023年01月04日

合同纠纷中当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除,当该条件成就时,能否认定此合同不经通知对方即已解除。《民法典》第五百六十五条首先款规定:“当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。”其意在强调,当事人一方行使约定或法定的合同解除权时,应当向对方发出通知,作出明确意思表示。该条虽未覆盖约定自动解除条件的情形,但出于促进合同关系的变动在双方当事人之间清晰化、明确化的考量,若当事人在合同中约定满足条件时合同自动解除,不宜认为该条件成就时,合同可以不经通知即解除。有效合同纠纷是指在合同生效的前提下,合同当事人因履行合同而发生的争议。龙岗区从合同审核请个律师收费

合同纠纷包括以下几点:1、合同效力纠纷,无效合同纠纷,有效合同纠纷;2、口头和书面合同纠纷;3、国内和涉外合同纠纷;4、有无名合同纠纷;5、标准和非标准合同纠纷。合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。从合同审核咨询律师费用解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书。

赠与合同的任意撤销权和法定撤销权有何区别?问:审判实践中,赠与人以行使赠与合同撤销权为由撤销赠与,受赠人依据赠与合同向人民法院起诉,请求赠与人继续履行合同,及时办理赠与手续,交付赠与物。赠与人并未说明他(她)是行使任意撤销权还是法定撤销权,依据《民法典》的相关规定,这两种撤销权是有区别的,请问在办案中应如何把握?答:任意撤销权和法定撤销权的行使应以赠与合同有效为前提,两者既有共性又有区别。在审判实践中,无论赠与人是否提出行使哪一种撤销权,人民法院均应搞清赠与人应当行使何种撤销权。

合同纠纷中合同因违约解除后,违约金条款可否继续适用?我们认为,《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。较高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第八条规定,“……合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理”,其实质是认为违约金条款系当事人事先达成的、可单独于合同剩余条款之外的合意,该条款的效力不因合同权利义务终止而受到影响。另外,较高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定:“买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。”虽然本条是关于买卖合同的规定,但其所体现出的违约金条款在效力上不因合同解除而受影响的法理,完全可以类推适用于其他类型的合同。团伙合同纠纷,含隐名合伙合同纠纷。

如果选择协商解决合同纠纷,应该注意哪些问题?1、如争议的产生系合同内容与双方的真实意思有出入,可以通过录音、短信、微信等形式固定证据。2、如果双方实际有约定其他有利于自身的条款,但未写进合同,可以先进行录音等形式固定证据后要求双方与你签订补充协议,即使对方较终对方不愿签订补充协议,你也有录音等证据,之后起诉胜诉概率也会提高很多。3、既然是协商,不可避免的守约方或者债权人是必然要作出适当的让步,如债权减少、或者分期、或者延期交付等,故在协商前守约方或者债权人应当预先有调解方案,明确调解的底线后再与对方协商,切不可一退再退。技术合同纠纷,包括技术开发合同纠纷,技术转让合同纠纷,技术咨询合同纠纷,技术服务合同纠纷等。龙岗区从合同审核诉讼找律师价格

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